Las principales causas son los materiales contaminados: en especial las arenas de los morteros; que debido al alto contenido de sales, reaccionan con la humedad en forma de eflorescencia o manchas blanquinosas.
Por otro lado la mala preparación de los morteros; donde la relación cemento/arena no esta dentro de la proporción 1 a 3 partes. Esto origina morteros arenosos con poca resistencia química - mecánica y por lo tanto porosos, superficie propensa a estar siempre húmeda y que posteriormente generará hongos
Finalmente la falta de impermeabilización en la cimentación de las estructuras (bases, riostras o cadenas, contrapisos) permite el paso del agua por los poros del hormigón y mortero.
Hay casos en que la humedad y la eflorescencia han afectado notablemente al mortero, ya sea por mala proporción cemento/arena, fisuras o desprendimientos.
La solución más segura radica en el cambio de mortero (enlucido), para ello debemos llegar a la superficie de hormigón, ladrillo o bloque; aplicar un ligante como Betoncryl-14 y colocar un nuevo mortero.
Si desea mayor seguridad; se recomienda aplicar una capa de Aditop 144 directamente sobre el hormigón, ladrillo o bloque antes de aplicar el ligante y el nuevo mortero.
Tip Secreto: Retire la barredera de la pared y con la ayuda de una amoladora puede realizar un corte vertical a la superficie de hasta 3cm. de profundidad por 3 mm. de ancho en el área inferior paralela al piso (procure que este corte sea cubierto posteriormente por la barredera de la pared) . De esta forma obtendremos ingreso de aire a la pared y notable disminución de la eflorescencia.
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